Standard wykończenia

STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKAŃ

 

1. Podkłady pod posadzki

Podkłady cementowe zacierane mechanicznie układane na izolacji ze styropianu. Poziom podkładów cementowych we wszystkich pomieszczeniach na tej samej wysokości. Podkłady przygotowane pod panele lub płytki

 

2. Ściany nośne

Grubości 24 cm z bloczków silikatowych

 

3. Tynki wewnętrzne na ścianach i sufitach

Jednowarstwowe, gipsowe wykonywane mechanicznie, przygotowane pod szpachlowanie i malowanie

 

4. Stropy

Żelbetowe typu filigran

 

5. Okna

PCV z okuciami obwiedniowymi, rozszczelniane, rozwieralno-uchylne, z nawiewnikami (zgodnie z dokumentacją budowlaną) od zewnątrz w laminacie w kolorze drewna, od wewnątrz w kolorze białym, dwuszybowe o współczynniku K=1,1W/m2K. Pod oknami obniżenie (wnęki) pod montaż parapetu o grubości 3cm. Standard wykończenia nie obejmuje dostawy i montażu parapetów wewnętrznych

 

6. Drzwi wejściowe do mieszkań

Antywłamaniowe klasy C, jednoskrzydłowe, pełne z wizjerem

 

7. Ścianki działowe

Z bloczków silikatowych/gazobetonowych obustronnie tynkowane

 

8. Balkony

Izolowane przeciwwilgociowo, wykończone płytkami gresowymi, balustrady w formie elementów stalowo-szklanych, zgodnie z projektem

 

9. Instalacja elektryczna

Podejście 3-fazowe do kuchni elektrycznej; gniazda 20-30cm nad podłogą, przełączniki około 1,4m nad podłogą. Instalacja przygotowana pod montaż dzwonka elektrycznego. Włączniki i gniazdka w kolorze białym, punkty oświetleniowe zakończone kostką. Rozmieszczenie i ilość zgodnie z projektem

 

10. Instalacja wod-kan

Instalacja ciepłej i zimnej wody prowadzona w posadzkach, szachtach lub bruzdach. Liczniki zużycia wody na każdy lokal. Instalacja kanalizacyjna z rur PCV prowadzona w posadzkach, szachtach lub bruzdach. Nie obejmuje białego montażu

 

11. Instalacja gazowa

Nie występuje w budynku

 

12. Instalacja c.o.

Rurociągi c.o. prowadzone w stropie w warstwach podłogowych z dolnym podłączeniem grzejników. Grzejniki stalowe, płytowe z zaworami termoregulacyjnymi. W łazienkach grzejniki łazienkowe. Licznik zużycia energii cieplnej na każdy lokal. Ciepło do budynku dostarczane będzie z sieci miejskiej.

 

13. Instalacja telewizyjna, telefoniczna i internetowa

Do każdego lokalu doprowadzona instalacja telewizyjna i telefoniczno-internetowa w postaci światłowodu. Usytuowanie gniazdek telewizyjnych, telefonicznych i internetowych zgodnie z projektem

 

14. Instalacja wideodomofonowa

Jedno połączenie wideodomofonowe dla każdego lokalu mieszkalnego z wejściem do klatki schodowej

 

15. Inne

Dotyczy mieszkań z tarasami i antresolami:

  • tarasy wykończone konglomeratem drewnianym lub drewnem,
  • schody na antresole drewniano-stalowe, kręcone.

System jednego klucza.

Okna mieszkań na parterze wyposażone w rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie.

 

STANDARD WYKOŃCZENIA LOKALI UŻYTKOWYCH

 

1. Podkłady pod posadzki

Podkłady cementowe zacierane mechanicznie układane na izolacji ze styropianu. Poziom podkładów cementowych we wszystkich pomieszczeniach na tej samej wysokości. Podkłady przygotowane pod panele lub płytki

 

2. Ściany nośne

Grubości 24 cm z bloczków silikatowych

 

3. Tynki wewnętrzne na ścianach i sufitach

Jednowarstwowe, gipsowe wykonywane mechanicznie, przygotowane pod szpachlowanie i malowanie

 

4. Stropy

Żelbetowe typu filigran

 

5. Stolarka zewnętrzna

Aluminiowa (zgodnie z dokumentacją budowlaną) obustronnie w kolorze szarym, dwuszybowe o współczynniku K=1,1W/m2K.

Drzwi wejściowe jedno lub dwuskrzydłowe (zgodnie z projektem) – ramowe, przeszklone, z samozamykaczem

 

6. Ścianki działowe

Z bloczków silikatowych/gazobetonowych obustronnie tynkowane

 

7. Instalacja elektryczna

Gniazda 20-30cm nad podłogą, przełączniki około 1,4 m nad podłogą. Włączniki i gniazdka w kolorze białym, punkty oświetleniowe zakończone kostką. Rozmieszczenie i ilość zgodnie z projektem. Kurtyna powietrzna nad drzwiami wejściowymi.

 

8. Instalacja wod-kan

Istalacja ciepłej i zimnej wody prowadzona w posadzkach, szachtach lub bruzdach. Liczniki zużycia wody na każdy lokal. Instalacja kanalizacyjna z rur PCV prowadzona w posadzkach, szachtach lub bruzdach. Nie obejmuje białego montażu

 

9. Instalacja gazowa

Nie występuje w budynku

 

10. Instalacja c.o.

Rurociągi c.o. prowadzone w posadzce w warstwach podłogowych z dolnym podłączeniem grzejników. Grzejniki stalowe, płytowe z zaworami termoregulacyjnymi. w łazienkach grzejniki drabinkowe. Licznik zużycia energii cieplnej dla każdego lokalu. Ciepło do budynku dostarczane będzie z sieci miejskiej.

 

11. Instalacja telewizyjna, telefoniczna i internetowa

Do każdego lokalu doprowadzona instalacja telewizyjna i telefoniczno-internetowa w postaci światłowodu. Usytuowanie gniazdek telefonicznych, telewizyjnych i internetowych zgodnie z projektem.

 

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU I POMIESZCZEŃ WSPÓLNYCH (WEWNĄTRZ)

 

1. Tynki wewnętrzne

Tynki gipsowe, maszynowe pomalowane farbą emulsyjną

 

2. Posadzki

Na klatce schodowej posadzka wykończona kamieniem naturalnym oraz płytkami gresowymi. W hali garażowej i w komórkach lokatorskich posadzka betonowa. W pomieszczeniach technicznych płytki gresowe

 

3. Pochwyty

Na klatce schodowej pochwyt ze stali nierdzewnej

 

4. Stolarka okienna

Okna i fasady aluminiowe, dwuszybowe, w kolorze szarym

 

5. Wejście do budynku

Drzwi zewnętrzne dwuskrzydłowe w ramie aluminiowej, szklone szkłem bezpiecznym z samozamykaczem

 

6. Hala garażowa

Dostęp do hali garażowej z zewnątrz poprzez bramy sterowane pilotem, wewnątrz poprzez windę i klatkę schodową,

Z powierzchni hali wydzielone komórki lokatorskie ażurowymi ściankami

 

7. Winda

W każdej klatce schodowaej winda do hali garażowej po ostatnią kondygnację

 

8. Oświetlenie

Na klatkach schodowych oraz w hali garażowej sterowane czujnikami ruchu

 

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKÓW Z ZEWNĄTRZ

 

1. Elewacja budynku

Wykończona tynkiem strukturalnym cienkowarstwowym z fakturą baranka na warstwie styropianu gr. 15 cm z oraz cegłą w układzie ściany trójwarstwowej i panelami kompozytowymi w kolorze drewna. Na wybranych elementach tynk mozaikowy

 

2. Parapety zewnętrzne

Z blachy stalowej powlekanej

 

3. Dach

Dach płaski niewentylowany

 

4. Dojazdy i dojścia do budynku

Dojazdy i ciągi pieszo-jezdne wyłożone kostką betonową na posypce cementowo-piaskowej

 

5. Miejsca parkingowe

Wykonane z kostki betonowej pełnej lub ażurowej.

 

6. Zagospodarowanie terenu

Teren ogrodzony, z dostępem ograniczonym poprzez szlaban sterowany pilotem.

Na terenie przynależnym do budynków będą znajdowały się: plac zabaw dla dzieci oraz elementy małej architektury w postaci ławek, koszy na śmieci, lamp oświetleniowych itp.