Osiedle Tarnowo Centrum - Tarnowo Podgórne

 

 

 

 

 

 


 

 

POLECANE PRZEZ MIESZKAŃCÓW

 

W ramach Osiedla Tarnowo Centrum planowana jest budowa 31 budynków wielorodzinnych. W pięciu etapach inwestycji zostało zrealizowanych i zamieszkałych dwanascie budynków typu B oraz cztery budynki typu  A - jeden z nich z lokalami użytkowymi na parterze. W realizacji jest kolejnych pięć budynków typu B. Nasze osiedle charakteryzuje się nowoczesnością i przytulnością. Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na optymalną aranżację wnętrza, z zachowaniem komfortu użytkowania.

 

Port lotniczy

Poznań Ławica

14 km

20 miniut

ING Bank Śląski

ul. Poznanska 84

300 m

1 minuta

Dworzec Kolejowy

Poznań Główny

20 km

28 minut

WBK Bank Zachodni

ul. Poznanska 74

400 m

1 minuta

Dworzec Autobusowy

PKS Poznań

21 km

29 minut

PKO BP

ul. Poznanska 80

300 m

1 minuta

PEKAO SA

ul. Poznanska 80

300 m

1 minuta

Poczta Polska

ul. Poznańska 105

350 m

1 minuta

Chata Polska

ul. Szkolna 5

200 m

1 minuta

L. Ogólnokształcące i Gimnazjum

ul. Poznańska 118

700 m

1,5 minuty

Lidl

ul. Poznańska 48

900 m

2 minuty

Szkoła podstawowa

ul. Szkolna 5

200 m

1 minuta

Auchan

Swadzim, św. Antoniego 2

8 km

11 minut

Przedszkole

ul. Ogrodowa 2

900 m

2 minuty

Leroy Merlin

Swadzim, św. Antoniego 6

7 km

10 minut

 

Osiedle Tarnowo Centrum - inwestycja zlokalizowana jest w samym centrum Tarnowa Podgórnego, przy ulicy Szkolnej, w odległości ok. 17 km od Poznania.

W promieniu 1 kilometra od Osiedla znajduje się szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, budowane jest nowe przedszkole oraz znajdują się sklepy wielobranżowe zabezpieczjące wszelkie potrzeby życia codziennego. Nasze osiedle znajduje się w samym sercu prężnie działającej gminy, która poprzez ciągły rozwój dąży do zaspokojenia potrzeb życiowych wszystkich mieszkańców podnosząc poziom usług publicznych - oświatowych, kulturalnych, sportowych, rekreacyjnych, łącząc przy tym dbałość o przyrodę i środowisko naturalne.


Gmina Tarnowo Podgórne oferuje swoim mieszkańcom bogatą ofertę turystyczno-rekreacyjną. Liczne szlaki turystyczne pozwolą przemierzyć pieszo zakątki gminy. Jeden z ciekawszych szlaków turystycznych, nadający się do wycieczek pieszych i rowerowych, wiedzie wzdłuż Jeziora Lusowskiego na którym nie brak zabytkowych obiektów takich jak kościół i neogotycki pałac w Lusowie. Dolina rzeki Samy to obfitujący w rzadkie gatunki roślin Obszar Chronionego Krajobrazu.

 

Bogata jest także oferta kulturalna Domów Kultury w Przeźmierowie i Tarnowie Podgórnym, adresowana zarówno do dzieci, jak i poszukujących estetycznych wrażeń dorosłych. Organizowane są różne spotkania, jak m.in cykl kulinarny podczas którego można poznać tajniki przygotowywania znanych, światowych dań połączone z ich degustacją. Dla dzieci organizowane są wyjazdowe warsztaty plastyczne, działają zespoły muzyczne, teatralne, dzięcięca akademia filmowa i wiele innych.

 

STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKAŃ

 

1. Podkłady pod posadzki
Podkłady cementowe zacierane mechanicznie układane na izolacji ze styropianu. Poziom podkładów cementowych we wszystkich pomieszczeniach na tej samej wysokości. Podkłady przygotowane pod panele lub płytki

2. Ściany nośne
Grubości 25 cm z pustaków ceramicznych

3. Tynki wewnętrzne na ścianach i sufitach
Jednowarstwowe, gipsowe wykonywane mechanicznie, przygotowane pod szpachlowanie i malowanie

4. Stropy
Żelbetowe typu filigran

5. Okna
PCV z okuciami obwiedniowymi, rozszczelniane, rozwieralno-uchylne (zgodnie z dokumentacją budowlaną), z okleiną zewnętrzną w kolorze szarym, dwuszybowe, o współczynniku K=1,1 W/m2K. Na poddaszach okna połaciowe otwierane ręcznie, okna na parterze wyposażone w rolety zewnętrzne sterowane ręcznie, pod oknami obniżenie (wnęki) pod montaż parapetu o grubości 3cm; standard wykończenia nie obejmuje dostawy i montaży parapetów wewnętrznych

6. Drzwi wejściowe do mieszkań
Antywłamaniowe, jednoskrzydłowe, pełne, z numerem mieszkania i wizjerem

7. Ścianki działowe
Z bloczków silikatowych/ gazobetonowych,obustronnie tynkowane

8. Balkony
Izolowane przeciwwilgociowo, balustrady w formie elementów stalowo-szklanych, zgodnie z projektem

9. Instalacja elektryczna
Podejście 3-fazowe do kuchni elektrycznej, gniazda 20-30cm nad podłogą, przełączniki 1,4m nad podłogą, instalacja do dzwonka elektrycznego; włączniki i gniazdka w kolorze białym, punkty oświetleniowe zakończone kostką, rozmieszczenie i ilość zgodnie z projektem

10. Instalacja wod-kan
Instalacja ciepłej i zimnej wody prowadzona w posadzkach, szachtach lub bruzdach; liczniki zużycia wody na każdy lokal; instalacja kanalizacyjna z rur PCV prowadzona w posadzkach, szachtach lub bruzdach; nie obejmuje białego montażu

11. Instalacja gazowa
Nie występuje w lokalach

12. Instalacja c.o.
Rurociągi c.o. prowadzone w stropie w warstwach podłogowych, z dolnym podłączeniem grzejników; grzejniki stalowe, płytowe z zaworami termoregulacyjnymi; licznik zużycia energii cieplnej

13. Instalacja telewizyjna, telefoniczna i internetowa
Doprowadzenie instalacji do każdego lokalu mieszkalnego dla: TV, TEL, INTERNET; usytuowanie gniazdek zgodnie z projektem

14. Instalacja domofonowa
Jedno połączenie domofonowe lokalu mieszkalnego z wejściem do klatki schodowej

 

STANDARD WYKOŃCZENIA LOKALU UŻYTKOWEGO

 

1. Podkłady pod posadzki
Podkłady cementowe zacierane mechanicznie układane na izolacji ze styropianu. Poziom podkładów cementowych we wszystkich pomieszczeniach na tej samej wysokości. Podkłady przygotowane pod panele lub płytki

2. Ściany nośne
Grubości 25 cm z pustaków ceramicznych

3. Tynki wewnętrzne na ścianach i sufitach
Jednowarstwowe, gipsowe wykonywane mechanicznie, przygotowane pod szpachlowanie i malowanie. Standard wykończenia nie obejmuje tynków na suficie.

 

4. Stropy
Żelbetowe typu filigran

5. Okna
PCV (zgodnie z dokumentacją budowlaną) z okleiną zewnętrzną w kolorze szarym, wewnątrz białe, dwuszybowe, o współczynniku K=1,1 W/m2K. Pod oknami obniżenie (wnęki) pod montaż parapetu o grubości 3cm. Standard wykończenia nie obejmuje dostawy i montaży parapetów wewnętrznych

6. Drzwi wejściowe:

- Wewnętrzne (o ile przewiduje projekt) – stalowe w kolorze szarym, jednoskrzydłowe, pełne z numerem lokalu

- Zewnętrzne jedno lub dwuskrzydłowe (zgodnie z projektem) – ramowe, przeszklone, z samozamykaczem, od zewnątrz w kolorze szarym

 

7. Ściany działowe
Z bloczków silikatowych/gazobetonowych, obustronnie tynkowane

8. Instalacja elektryczna
Gniazda 20-30cm nad podłogą, przełączniki ok.1,4m nad podłogą. Włączniki i gniazda w kolorze białym, punkty oświetleniowe zakończone kostką. Rozmieszczenie i ilość zgodnie z projektem Instalacja przygotowana pod montaż kurtyny powietrznej nad drzwiami wejściowymi.

9. Instalacja wod-kan
Instalacja ciepłej i zimnej wody prowadzona w posadzkach, szachtach lub bruzdach; liczniki zużycia wody na każdy lokal; instalacja kanalizacyjna z rur PCV prowadzona w posadzkach, szachtach lub bruzdach; nie obejmuje białego montażu

10. Instalacja gazowa
Nie występuje w lokalach

11. Instalacja c.o.
Rurociągi c.o. prowadzone w posadzce w warstwach podłogowych, z dolnym podłączeniem grzejników; grzejniki stalowe, płytowe z zaworami termoregulacyjnymi; licznik zużycia energii cieplnej

12. Instalacja telewizyjna, telefoniczna i internetowa
Doprowadzenie instalacji do każdego lokalu mieszkalnego dla: TV, TEL, INTERNET; usytuowanie gniazdek zgodnie z projektem

13. Inne
Dla każdego lokalu przewidziano dodatkowy kanał umożliwiający klientowi instalację klimatyzacji

 

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKÓW I CZĘŚCI WSPÓLNYCH (WEWNĄTRZ)

 

1. Tynki wewnętrzne
Tynki gipsowe, maszynowe, pomalowane farbą emulsyjną

2. Posadzki
Na klatce schodowej i w kotłowni okładziny z płytek gresowych lub rozwiązania równoważne, w komórkach lokatorskich jastrych betonowy

3. Balustrady
Na klatce schodowej o wysokości 110cm , ażurowe z profili i rur stalowych malowanych

4. Stolarka okienna
Okna ALU, dwuszybowe

5. Wejście do budynku
Drzwi zewnętrzne dwuskrzydłowe w ramie aluminiowej, szklone szkłem bezpiecznym z samozamykaczem

 

6. Winda

Budynki A3 i A4 wyposażone w windę od parteru po ostatnią kondygnację.

 

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU Z ZEWNĄTRZ

 

1. Tynki zewnętrzne
Strukturalne, cienkowarstwowe na warstwie styropianu z fakturą baranka; na wybranych elementach tynk mozaikowy lub elementy okładzinowe z drewna i innych materiałów


2. Parapety zewnętrzne
Z blachy stalowej powlekanej z wywinięciem


3. Dach
Pokrycie dachówką w kolorze grafitowym, rynny i rury spustowe

4. Dojazdy i dojścia do budynku
Dojazdy i ciągi pieszo-jezdne wyłożone kostką betonową na posypce cementowo-piaskowej

5. Miejsca parkingowe
Wykonane z kostki betonowej pełnej lub ażurowej; miejsce postojowe wykupione przez klienta zamykane pachołkiem kładzionym

 

Ładowanie...

 

Do każdego mieszkania przynależy komórka lokatorska - dodatkowo płatna

Do mieszkań w budynkach B13, B14, B15 i B17 przynależą miejsca postojowe zewnętrzne - dodatkowo płatne                                                                 

 

 

 

 

Mieszkanie B4.3

 

 

 

 

 

Mieszkanie B5.14

 

 

 

 

 

Mieszkanie B7.3B

 

 

 

 

 

Mieszkanie B7.6

 

 

 

 

 

Mieszkanie B7.12