jakon_deweloper_mieszkania_wroclaw
jakon_deweloper_mieszkania_warszawa_jozefoslaw
jakon_deweloper_mieszkania_poznan
jakon_deweloper_mieszkania_bydgoszcz
jakon_deweloper_mieszkania_wolsztyn

Księżycowa - Poznań Grunwald

               

 

 

                  

 

                          

 

jakon_deweloper_mieszkania_poznan

OSTATNI WOLNY LOKAL USŁUGOWY !

 

 

Inwestycja Księżycowa przyciąga uwagę nowoczesną formą architektoniczną, która nawiązuje swym charakterem do miejscowego układu urbanistycznego. Dwa niezależne 4-kondygnacyjne budynki mieszkalne wyróżniają się prostymi bryłami, jasną i stonowaną kolorystyką oraz przestronnie zaprojektowanymi mieszkaniami.

 

Budynki zostały podzielone na trzy strefy użytkowe:


Część mieszkalną - projekt obejmuje 46 mieszkań o zróżnicowanej powierzchni (od 35 do 78m2). Mieszkania zlokalizowane na kondygnacjach 2-4 posiadają przestronne balkony, loggie lub duże przeszklone tafle okienne. W celu wzbogacenia projektowanej formy ostatnią kondygnację podzielono na dwie części, dzięki czemu usytuowane tam 2-kondygnacyjne mieszkania zyskały dostęp do tarasów. Na parterze przewidziano wydzielane dla mieszkańców  parterów przydomowe ogródki.

 

Część usługową - we frontowej części przewidziano 6 lokali usługowych o powierzchni od 35 do 103 m2.

 

W części podziemnej zaprojektowano dwie niezależne przestronne hale garażowe z wydzielonymi komórkami lokatorskimi. Przestrzeń między budynkami zagospodarowano małą architekturą, terenem zielonym oraz placem zabaw, dostępnymi wyłącznie dla mieszkańców.

 

Do najważniejszych atutów naszej inwestycji należą:

  • lokalizacja w prestiżowej dzielnicy Poznania - Ponań Grunwald,

  • bezpośrednia bliskość parku i terenów zielonych,

  • w pobliżu przedszkole, szkoła, kościół, punkty usługowo-handlowe,

  • szybki dojazd do ścisłego centrum miasta,

  • bezpieczne, ogrodzone budynki,

  • w każdej klatce winda,

  • podziemna hala garażowa,

  • wysoki standard wykończenia,

  • ogródki przyległe do parterów, na najwyższej kondygnacji przestronne tarasy.

Poniżej załączamy linki kierujące Państwa do Miejskiego Planu Zagospodarowania

Przestrzennego obrazującego położenie naszej inwestycji na tle terenów zielonych

wyłączonych z zabudowy.

 

5MW - działka objęta naszą inwestycją

2ZP - przylegające do naszej działki tereny publicznej zieleni urządzonej, park miejski

3ZP- przylegające do naszej działki tereny publicznej zieleni urządzonej, skwer miejski

 

 

Biuro sprzedaży:
ul. Księżycowa 5, Poznań

Czynne:

pn - pt -  godz. 7:30 - 17:00

Port lotniczy

Poznań Ławica

6km

11 min

WBK Bank Zachodni

ul. Grunwaldzka 108

500 m

1 min

Dworzec Kolejowy

Poznań Główny

5,5 km

23 min

PKO

ul. Grunwaldzka 165

650 m

23 min

Dworzec Autobusowy

PKS Poznań

5,5 km

23 min

PEKAO S.A.

ul. Grochowska 49

500 m

1 min

Stary Rynek

Poznań Centrum

6,5 km

25 min

Apteka

ul. Cześnikowska 2

260 m

3 min

Apteka

ul. Grunwaldzka 99

200 m

3 min

Certus

ul. Grunwaldzka

600 m

8 min

Poczta Polska

ul.Grunwaldzka 58

500 m

5 min

CHATA POLSKA

ul. Grochowska 49

270 m

3 min

Przedszkole nr 46

ul. Księżycowa 10

20 m

0,5 minuty

NETTO

ul. Grunwaldzka 104a

350 m

4 minuty

 

Liceum Ogólnokształcące nr 11

ul. Ściegiennego 134

650 m

10 minut

STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKAŃ

 

1. Podkłady pod posadzki

Podkłady cementowe zacierane mechanicznie układane na izolacji ze styropianu. Poziom podkładów cementowych we wszystkich pomieszczeniach na tej samej wysokości. Podkłady przygotowane pod panele lub płytki

 

2. Ściany nośne

Grubości 24 cm z bloczków silikatowych

 

3. Tynki wewnętrzne na ścianach i sufitach

Jednowarstwowe, gipsowe wykonywane mechanicznie, przygotowane pod szpachlowanie i malowanie

 

4. Stropy

Żelbetowe typu filigran

 

5. Okna

PCV z okuciami obwiedniowymi, rozszczelniane, rozwieralno-uchylne, z nawiewnikami (zgodnie z dokumentacją budowlaną) od zewnątrz w laminacie w kolorze drewna, od wewnątrz w kolorze białym, dwuszybowe o współczynniku K=1,1W/m2K. Pod oknami obniżenie (wnęki) pod montaż parapetu o grubości 3cm. Standard wykończenia nie obejmuje dostawy i montażu parapetów wewnętrznych

 

6. Drzwi wejściowe do mieszkań

Antywłamaniowe klasy C, jednoskrzydłowe, pełne z wizjerem

 

7. Ścianki działowe

Z bloczków silikatowych/gazobetonowych obustronnie tynkowane

 

8. Balkony

Izolowane przeciwwilgociowo, wykończone płytkami gresowymi, balustrady w formie elementów stalowo-szklanych, zgodnie z projektem

 

9. Instalacja elektryczna

Podejście 3-fazowe do kuchni elektrycznej; gniazda 20-30cm nad podłogą, przełączniki około 1,4m nad podłogą. Instalacja przygotowana pod montaż dzwonka elektrycznego. Włączniki i gniazdka w kolorze białym, punkty oświetleniowe zakończone kostką. Rozmieszczenie i ilość zgodnie z projektem

 

10. Instalacja wod-kan

Instalacja ciepłej i zimnej wody prowadzona w posadzkach, szachtach lub bruzdach. Liczniki zużycia wody na każdy lokal. Instalacja kanalizacyjna z rur PCV prowadzona w posadzkach, szachtach lub bruzdach. Nie obejmuje białego montażu

 

11. Instalacja gazowa

Nie występuje w budynku

 

12. Instalacja c.o.

Rurociągi c.o. prowadzone w stropie w warstwach podłogowych z dolnym podłączeniem grzejników. Grzejniki stalowe, płytowe z zaworami termoregulacyjnymi. W łazienkach grzejniki łazienkowe. Licznik zużycia energii cieplnej na każdy lokal. Ciepło do budynku dostarczane będzie z sieci miejskiej.

 

13. Instalacja telewizyjna, telefoniczna i internetowa

Do każdego lokalu doprowadzona instalacja telewizyjna i telefoniczno-internetowa w postaci światłowodu. Usytuowanie gniazdek telewizyjnych, telefonicznych i internetowych zgodnie z projektem

 

14. Instalacja wideodomofonowa

Jedno połączenie wideodomofonowe dla każdego lokalu mieszkalnego z wejściem do klatki schodowej

 

15. Inne

Dotyczy mieszkań z tarasami i antresolami:

  • tarasy wykończone konglomeratem drewnianym lub drewnem,
  • schody na antresole drewniano-stalowe, kręcone.

System jednego klucza.

Okna mieszkań na parterze wyposażone w rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie.

 

STANDARD WYKOŃCZENIA LOKALI UŻYTKOWYCH

 

1. Podkłady pod posadzki

Podkłady cementowe zacierane mechanicznie układane na izolacji ze styropianu. Poziom podkładów cementowych we wszystkich pomieszczeniach na tej samej wysokości. Podkłady przygotowane pod panele lub płytki

 

2. Ściany nośne

Grubości 24 cm z bloczków silikatowych

 

3. Tynki wewnętrzne na ścianach i sufitach

Jednowarstwowe, gipsowe wykonywane mechanicznie, przygotowane pod szpachlowanie i malowanie

 

4. Stropy

Żelbetowe typu filigran

 

5. Stolarka zewnętrzna

Aluminiowa (zgodnie z dokumentacją budowlaną) obustronnie w kolorze szarym, dwuszybowe o współczynniku K=1,1W/m2K.

Drzwi wejściowe jedno lub dwuskrzydłowe (zgodnie z projektem) – ramowe, przeszklone, z samozamykaczem

 

6. Ścianki działowe

Z bloczków silikatowych/gazobetonowych obustronnie tynkowane

 

7. Instalacja elektryczna

Gniazda 20-30cm nad podłogą, przełączniki około 1,4 m nad podłogą. Włączniki i gniazdka w kolorze białym, punkty oświetleniowe zakończone kostką. Rozmieszczenie i ilość zgodnie z projektem. Kurtyna powietrzna nad drzwiami wejściowymi.

 

8. Instalacja wod-kan

Istalacja ciepłej i zimnej wody prowadzona w posadzkach, szachtach lub bruzdach. Liczniki zużycia wody na każdy lokal. Instalacja kanalizacyjna z rur PCV prowadzona w posadzkach, szachtach lub bruzdach. Nie obejmuje białego montażu

 

9. Instalacja gazowa

Nie występuje w budynku

 

10. Instalacja c.o.

Rurociągi c.o. prowadzone w posadzce w warstwach podłogowych z dolnym podłączeniem grzejników. Grzejniki stalowe, płytowe z zaworami termoregulacyjnymi. w łazienkach grzejniki drabinkowe. Licznik zużycia energii cieplnej dla każdego lokalu. Ciepło do budynku dostarczane będzie z sieci miejskiej.

 

11. Instalacja telewizyjna, telefoniczna i internetowa

Do każdego lokalu doprowadzona instalacja telewizyjna i telefoniczno-internetowa w postaci światłowodu. Usytuowanie gniazdek telefonicznych, telewizyjnych i internetowych zgodnie z projektem.

 

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU I POMIESZCZEŃ WSPÓLNYCH (WEWNĄTRZ)

 

1. Tynki wewnętrzne

Tynki gipsowe, maszynowe pomalowane farbą emulsyjną

 

2. Posadzki

Na klatce schodowej posadzka wykończona kamieniem naturalnym oraz płytkami gresowymi. W hali garażowej i w komórkach lokatorskich posadzka betonowa. W pomieszczeniach technicznych płytki gresowe

 

3. Pochwyty

Na klatce schodowej pochwyt ze stali nierdzewnej

 

4. Stolarka okienna

Okna i fasady aluminiowe, dwuszybowe, w kolorze szarym

 

5. Wejście do budynku

Drzwi zewnętrzne dwuskrzydłowe w ramie aluminiowej, szklone szkłem bezpiecznym z samozamykaczem

 

6. Hala garażowa

Dostęp do hali garażowej z zewnątrz poprzez bramy sterowane pilotem, wewnątrz poprzez windę i klatkę schodową,

Z powierzchni hali wydzielone komórki lokatorskie ażurowymi ściankami

 

7. Winda

W każdej klatce schodowaej winda do hali garażowej po ostatnią kondygnację

 

8. Oświetlenie

Na klatkach schodowych oraz w hali garażowej sterowane czujnikami ruchu

 

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKÓW Z ZEWNĄTRZ

 

1. Elewacja budynku

Wykończona tynkiem strukturalnym cienkowarstwowym z fakturą baranka na warstwie styropianu gr. 15 cm z oraz cegłą w układzie ściany trójwarstwowej i panelami kompozytowymi w kolorze drewna. Na wybranych elementach tynk mozaikowy

 

2. Parapety zewnętrzne

Z blachy stalowej powlekanej

 

3. Dach

Dach płaski niewentylowany

 

4. Dojazdy i dojścia do budynku

Dojazdy i ciągi pieszo-jezdne wyłożone kostką betonową na posypce cementowo-piaskowej

 

5. Miejsca parkingowe

Wykonane z kostki betonowej pełnej lub ażurowej.

 

6. Zagospodarowanie terenu

Teren ogrodzony, z dostępem ograniczonym poprzez szlaban sterowany pilotem.

Na terenie przynależnym do budynków będą znajdowały się: plac zabaw dla dzieci oraz elementy małej architektury w postaci ławek, koszy na śmieci, lamp oświetleniowych itp.

          

LOKALE USŁUGOWEZestawienie lokali handlowo - usługowych
BUDYNEK A B
RZUTY KONDYGNACJI:     PARTER A    PARTER B    

    

NR

LOKALU

NR LOKALU
BUDOWLANY

BUDYNEK

POWIERZCHNIA LOKALU

KONDYGNACJA

KLATKA

CENA LOKALU
(netto)

RZUT

STATUS

19 U1 A 35,33 m² Parter 1 - - sprzedany
20 U2 A 47,86 m² Parter 1 - - sprzedany
21 U3 A 81,73 m² Parter 1 - -

sprzedany

22 U4 A 70,90 m² Parter 2 - - sprzedany
23 U23A A 46,19 m² Parter 2

360 000

343 000

atrakcyjna cena

27 U6 B 104,26 m² Parter 1 - - sprzedany

 

 

                          

BUDYNEK A                  
RZUTY KONDYGNACJI:  PIWNICA 1-PIĘTRO   2 PIETRO 3 PIĘTRO
NR MIESZKANIA NR. MIESZKANIA
BUDOWLANY
POWIERZCHNIA LICZBA POKOI KONDYGNACJA KLATKA CENA MIESZKANIA
(brutto)
RZUT STATUS
1   M1   63,65 m² 3P+AK 1- Piętro 1 - - sprzedane
2 M2 35,65 m² 2P+AK 1- Piętro 1 - - sprzedane
3 M3 69,31 m² 3P+AK 1- Piętro 1 - - sprzedane
4 M4 63,65 m² 3P+AK 2- Piętro 1 - - sprzedane
5 M5 35,65 m² 2P+AK 2- Piętro 1 - - sprzedane
6 M6 69,31 m² 3P+K 2- Piętro 1 - - sprzedane
7 M7 73,29  m² 2P+AK+A 3- Piętro 1 - -

sprzedane

8 M8  35,65 m² 2P+AK 3- Piętro 1 - - sprzedane
9 M9  78,60 m² 3P+AK+A 3- Piętro 1 - - sprzedane
10 M10 68,77 m² 3P+K 1- Piętro 2 - - sprzedane
11 M11 41,06 m² 2P+AK 1- Piętro 2 - - sprzedane
12 M12 48,46 m² 2P+AK 1- Piętro 2 - - sprzedane
13 M13 63,58 m² 3P+AK 2- Piętro 2 - - sprzedane
14 M14 41,17 m² 2P+AK 2- Piętro 2 - - sprzedane
15 M15 48,46 m² 2P+AK 2- Piętro 2 - - sprzedane
16 M16 77,78 m² 3P+AK+A 3- Piętro 2 - - sprzedane
17 M17 40,99 m² 2P+AK 3- Piętro 2 - - sprzedane
18 M18 48,46 m² 2P+AK 3- Piętro 2 -  - sprzedane

 

                                        

BUDYNEK  B                    
RZUTY KONDYGNACJI:  PIWNICA PARTER 1-PIĘTRO 2 PIETRO 3 PIĘTRO

 

NR MIESZKANIA

NR. MIESZKANIA
BUDOWLANY
POWIERZCHNIA LICZBA POKOI KONDYGNACJA KLATKA CENA MIESZKANIA
(brutto)
RZUT STATUS
1 M19 62,38 m² 3P+AK + ogródek Parter 1 - - sprzedane
2  M20     54,68 m² 3P+AK 1- Piętro 1 - - sprzedane
3 M21 41,75 m² 2P+AK 1- Piętro 1 - - sprzedane
4 M22 56,76 m² 3P+AK 1- Piętro 1 - - sprzedane
5 M23 54,68 m² 3P+AK 2- Piętro 1 - - sprzedane
6 M24 41,75 m² 2P+AK 2- Piętro 1 - - sprzedane
7 M25 56,75 m² 3P+AK 2- Piętro 1 - -  sprzedane 
8 M26 53, 71 m² 3P+AK 3- Piętro 1 - -      sprzedane
9 M27 41,75   2P+AK 3- Piętro 1 - - sprzedane
9 M28 56,64 m² 3P+AK 3- Piętro 1 - - sprzedane
10 M29 58,19 m² 3P+AK + ogródek Parter 2 - - sprzedane
11 M30 48,92 m² 2P+AK + ogródek Parter 2 - - sprzedane
12 M31 38,99 m² 2P+AK + ogródek Parter 2 - - sprzedane
13 M32 56,44 m² 2P+K + ogródek Parter 2 - - sprzedane
14 M33 66,94 m² 3P+AK + ogródek Parter 2 - - sprzedane
15 M34 59,11 m² 3P+AK 1- Piętro 2 - - sprzedane
16 M35 49,04 m² 2P+AK 1- Piętro 2 - - sprzedane
17 M36 38,90 m² 2P+AK 1- Piętro 2 - - sprzedane
18 M37 56,67 m² 2P+K 1- Piętro 2 - - sprzedane
19 M38 57,41 m² 3P+AK 1- Piętro 2 - - sprzedane
20 M39 58,59 m² 3P+AK 2- Piętro 2 - - sprzedane
21 M40 49,15 m² 2P+AK 2- Piętro 2 - - sprzedane
22 M41 38,99 m² 2P+AK 2- Piętro 2 - - sprzedane
23 M42 56,77 m² 2P+K 2- Piętro 2 - - sprzedane
24 M43 57,46 m² 3P+AK 2- Piętro 2 - - sprzedane
25 M44 74,26 m² 4P+K 3- Piętro 2 - - sprzedane
25 M45 39,00 m² 2P+AK 3- Piętro 2 - - sprzedane
26 M46 68,87 m² 3P+AK 3- Piętro 2 - - sprzedane

 

 

 

 

                          

                           Biuro sprzedaży
                           ul. Sowia 4, Tarnowo Podgórne

                           Czynne:

                           pn - pt -  godz. 7:30 - 16:00

                           sobota - godz. 10:00 - 14:00

 

 

 

MIESZKANIE 29 

 

 

MIESZKANIE 32